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Aug 14, 2023

Cadence acquiert un site de développement et obtient un financement pour le développement de condos de luxe Hell's Kitchen

Cadence Property Group, dans le cadre d'une coentreprise avec HOH Capital Partners et Deal Lake Capital, a finalisé l'acquisition du 360 West 52nd Street à Manhattan et a simultanément clôturé le financement.

Cadence Property Group, dans le cadre d'une coentreprise avec HOH Capital Partners et Deal Lake Capital, a finalisé l'acquisition du 360 West 52nd Street à Manhattan et a simultanément finalisé le financement d'un projet de développement de condominiums sur le site.

Le groupe de développement, sous la direction de Howard Glatzer de Cadence, a acheté 360 suite à une acquisition antérieure cette année du 354 West 52nd Street adjacent et combinera les deux propriétés pour développer un immeuble en copropriété résidentielle de luxe de sept étages sur cet emplacement.

JLL Capital Markets a organisé un financement d'acquisition et de construction de 41,5 millions de dollars pour le projet de copropriété proposé situé entre la 8e et la 9e avenue dans le quartier Hell's Kitchen de Manhattan. JLL a travaillé pour le compte de l'emprunteur, obtenant un financement via Benefit Street Partners. HKS Real Estate Advisors a représenté Cadence lors de la négociation et de la clôture de l'acquisition du 360 W 52nd Street.

Le nouveau développement, situé à proximité du quartier des théâtres, de Columbus Circle et de Hudson Yards, offrira aux résidents un jardin privé unique et vaste – un équipement rare au cœur de Manhattan. Le bâtiment achevé, bénéficiant d'une façade imposante de 92,5 pieds sur la 52e rue et d'une entrée principale privée unique sur la 51e rue, constituera un ajout convaincant au sous-marché Hell's Kitchen.

En 2018, Cadence Property Group a développé le Sorting House, un projet de copropriété de 30 logements sur le même bloc, qui s'est vendu en un temps record quelques mois après son achèvement. Ce nouveau projet est conçu par Architecture Outfit, construit par Titanium Construction Services et commercialisé par Brown Harris Stevens Development Marketing, tous membres clés du développement réussi de Sorting House.

« Je suis ravi de réunir à nouveau mon équipe pour se développer à Hell's Kitchen et dans ce quartier après notre énorme succès à la Maison de Tri. Compte tenu de la rare configuration traversante de notre site, ce nouveau projet offrira une combinaison unique de maisons avec des espaces extérieurs privés, des jardins résidents, une lumière et un air abondants et de superbes aménagements, le tout s'adressant à ceux qui recherchent un luxe abordable à New York », a déclaré Howard Glatzer. « De plus, c'était formidable de travailler avec Benefit Street et mes conseillers chez HKS et JLL. Faire en sorte que les choses se terminent en douceur dans cet environnement n’est pas une tâche facile.

L'équipe de conseil en dette de JLL Capital Markets comprenait les directeurs généraux principaux Evan Pariser et Aaron Niedermayer. Peter Carillo, directeur général principal de HKS Real Estate Advisors, a représenté l'acquéreur dans le cadre de l'acquisition.